Appartement 2 Pièces à Vendre – Paris 13, Rue de Patay : Lumineux et Fonctionnel

Idéalement situé Rue de Patay, dans le 13e arrondissement de Paris, ce charmant appartement 2 pièces se trouve au deuxième étage d'un immeuble 1900 bien entretenu et sécurisé. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial.

Un Aménagement Astucieux
La seconde pièce, conçue de manière polyvalente, vous permet de profiter d’un espace de travail fonctionnel le jour, qui se transforme en chambre confortable la nuit grâce à un lit escamotable. La salle de douche avec W.C. sanibroyeur dispose également d’une fenêtre, ajoutant une source de lumière naturelle appréciable.

Confort et Praticité : Prêt à Emménager
L'appartement, classé en D, est en excellent état général : aucun travaux d’isolation ou de rafraîchissement n’est à prévoir. De plus, une cave ainsi qu’un débarras privatif à l’inter étage sont inclus dans le prix, offrant des solutions de rangement pratiques.

Informations Complémentaires
Ce bien fait partie d’une copropriété de 16 lots, bien entretenue, sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 950 €. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 440 € et 460 € par an.

Pour plus d’informations, contactez Dimitri KUPPERMAN (EI) - Référence annonce : dk_2669. Découvrez cet appartement lumineux et astucieusement aménagé, idéal pour une vie urbaine sans compromis au cœur de Paris 13.