Situé au 35 rue Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces dans le quartier très recherché de Saint-Georges à Paris 9 a été vendu par l’équipe de KIOSK immo au 39 rue Saint-Georges, Paris 9. Ce bien spacieux de 86,7 m² (84,9 m² loi Carrez), au 3ème étage d’un immeuble de 1920 avec ascenseur, incarne le charme de l’ancien avec ses moulures, son parquet et sa luminosité naturelle. Idéal pour les amoureux du 9ème arrondissement de Paris, ce bien immobilier a su séduire par son caractère authentique.
L’appartement comprend une entrée spacieuse menant à un séjour de 19 m² orienté Est, apportant une lumière naturelle parfaite pour un espace de vie agréable. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offrait un espace idéal pour la cuisine et la convivialité. Avec deux grandes chambres dont une de 19 m², ainsi qu’un bureau pouvant servir de troisième chambre, cet appartement s'adapte aux besoins variés.
La salle de bains avec fenêtre donnant sur la cour ajoute une touche de confort, et les WC indépendants optimisent la fonctionnalité de cet espace. Le bien, rénové avec soin, conserve son parquet d’époque, ses moulures et ses fenêtres à double vitrage, alliant le charme de l’ancien à un confort moderne.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 29 lots, avec des charges annuelles de 3192 € et une taxe foncière de 1800 €, cet appartement de Saint-Georges Paris 9 dispose également d'une cave privative pour du rangement supplémentaire. Sa localisation dans le quartier de Saint-Georges le place à proximité immédiate des commerces de proximité, des restaurants typiques parisiens et des transports en commun (stations Saint-Georges et Notre-Dame de Lorette), permettant de profiter de la vie parisienne dans un quartier animé et authentique.
Ce bien immobilier à Paris 9 a trouvé acquéreur pour ses atouts uniques dans le 9ème arrondissement de Paris, en associant cachet parisien et emplacement privilégié.
